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四都房價跌 金融海嘯後首見
Aug 1st 2014, 04:25

作者： 吳元熙 | TVBS – 

>買房不容易，不過根據調查，國內四都房價都開始鬆動，包括台北市成交價，比起上季跌5%，新北市、台南、高雄，售價也都出現修正。>>是金融海嘯以來，首次同步下跌。但民眾想撿便宜，專家說，地點得遠離捷運、車站，才會有好機會。

新建案坐落山頭，就算交通不方便，建商蓋房腳步，卻沒停歇，只不過，房市樂觀榮景，可能出現變化。因為「超額供給」現象，讓房市開始翻轉，新北市淡水最明顯。

淡大產經系副教授莊孟翰：「奇怪，看起來好像賣掉了，怎麼空屋還是一大堆，晚上燈都不亮。」

根據國泰房產指數調查，四都房價，逐漸鬆動，是金融海嘯後，首次同步下跌，台北市跌5%，新北市、台南、高雄，也分別下修將近1%-5%，內政部的房價所得比，同樣也往下調整。民眾等待便宜房子，卻不能太期待，因為「委賣」房屋，比不上實際成交棟數。房價背後，還有地段支稱。

淡大產經系副教授莊孟翰：「如果是屬於捷運沿線的話，還是會炒翻天，但是如果非在捷運沿線，這個就要小心，除非它有景觀。」

房價修正，亮起紅燈，但專家認為，市場雄厚資金，沒有完全退場，買房想撿便宜，還得繼續觀察。

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